为创建和谐美好小区，推进街道党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业多方协同、一体服务、互促共赢，凝聚党建引领社区治理合力，促进物业管理服务质量提升，着力破解物业管理难题。

6月30日下午，在中共福建万佳友城乡市容管理有限公司党支部（简称“福建万佳友党支部”）会议室召开了一场“红色物业”联席会。会议邀请城管进驻华港社区工作小组黄莉婷四级主任科员、谢骏中队长、市城市物业中心陈志林副主任，新桥街道宣传委员王平、华港社区党总支杨志燕书记、华港翠园业主委员会郑亚江主任，福建万佳友党支部书记郭和福、总经理方俊昆等相关人员参加会议。

会议由福建万佳友党支部书记郭和福主持。会上，大家首先听取了福建万佳友党支部关于开展“红色物业”具体做法及下一步工作计划汇报，主要围绕“组织建设、党建引领社区治理(社区联动、为群众办实事、志愿活动)、党群活动室”等，在街道、社区党组织工作指导下，打造“万家有您,万佳友邻”红色物业品牌。

会上，城管进驻华港社区工作小组对万佳友服务的华港花园、华港翠园两个小区的物业服务管理进行重点工作点评，新桥街道和华港社区对小区业主委员会新一届选举人员把关要求提出指导意见，业委会代表分享业委会及如何监督物业企业工作等，大家围绕业委会改选、小区公共收益、停车难、公共设施维修维护、客诉回访等小区存在共性难点热点问题展开深入的探讨和经验分享。

随后，由市城市物业中心陈志林副主任带领大家共同学习《漳州市住宅小区物业服务质量星级评定实施办法（试行）》，陈志林副主任详细和大家解读了该办法出台的意义、实施服务质量星级评定的重要和必要性、物业收费等级与服务质量星级评定项目、“红色物业”党建考评等相关内容，使大家对小区物业服务评星考核有更加明晰的认识，开展小区物业服务星级评定，有助于加强对物业公司的管理和监督，提升物业管理和服务水平，提高居民的满意度和幸福感。福建万佳友将以此次考核为契机，对标对照补齐短板，为小区居民提供更加优质的服务。

最后，城管进驻华港社区工作小组指出：一是“红色物业”工作是党建引领基层治理、为民服务解难题、提升物业行业整体水平的重要抓手，物业公司要准确把握“红色物业”的目的及意义；二是城管进驻社区，起到粘合剂作用，是要帮助社区发现问题，监督物业企业工作；三是以住宅小区物业服务质量星级评定为契机，物业企业可以开展自测评定，对标对照补齐短板，为小区居民提供更加优质的服务；四是物业公司要积极参与基层治理，发挥企业担当和责任，与社区协调联动，实现物业服务企业与社区党组织同频共振、同向发力，形成基层治理合力。